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Accueil » Villes » Castelnau-le-Lez » Chantiers » Résidences Les Nymphéas
| Statut | Achevé |
| Nom | Les Nymphéas
Résidences Thalia (Bât. A1), Primavera (Bât. A2), Lobelia (Bât. B1) Résidence Elodée (Bât. B2) Résidence Papyrus (Bât. B3) Résidence Elizéa (Bât. C) Résidence Arborea (Bât. D1 et D2) |
| Lieu | Castelnau-le-Lez » Avenue de l'Europe, Rue Konrad Adenauer et Chemin du Sablassou |
| Hauteur (mètres) | Thalia, Primavera, Lobelia : 16,80 m
Elodée : 16,87 m Papyrus : 16,25 m Elizéa : 40,25 m d'après le PC, environ 15m en réalité Arborea : 16 m |
| Nombre de niveaux | R + 3 à R + 4 |
| Superficies | Au total : 24 526 m² SHON | Terrain : 14 701 m² | 471 logements (il faut rajouter à ça les modifications qui sont venues au cours du chantier)
Dans le détail: Thalia, Primavera, Lobelia : 170 logements (52 logements PLS, PLUS, PLAI, et 118 logements étudiants)Elodée : 2 386 m² SHON | Terrain : 2 802 m² | 42 logements Papyrus : 6 219 m² SHON | 137 logements Elizéa : 4 109 m² SHON | 69 logements Arborea : 57 logements |
| Usage / Nature des travaux | Construction d'un mini-quartier résidentiel avec commerces en RDC (galerie commerciale "Welcome") à l'entrée Est de la ville. Le tout est réparti sur 6 immeubles et fait place à d'anciens entrepôts. |
| Année(s) | » 1er permis de construire : 12 décembre 2008
» Début des démolitions : juillet/août 2009 » Début des chantiers : novembre 2009 environ » Livraison de Thalia et Primavera : à partir de mai 2011 environ » Livraison de Lobelia et Papyrus : à partir d'août/septembre 2011 » Livraison de Elodée et Arborea : fin 2011/début 2012 » Livraison d'Elizéa : février ou mars 2012 |
| Architecte | A+ Architecture |
| Maître d'Ouvrage | Thalia, Primavera, Lobelia : Ametis
Elodée : Bouygues Immobilier Papyrus : SNC Océanis Sud / Océanis Promotion Elizéa et Arborea : Co-promotion Pragma - Helenis | SCI Nymphéas Bât. C | SCI Arborea |
| Gros Oeuvre | Thalia, Primavera, Lobelia : Eiffage Construction Gard
Elodée : Dumez Sud (filiale de Vinci Construction) Papyrus : Fondeville Elizéa et Arborea : Eiffage Construction Languedoc |
| Permis de construire | Permis de démolir : N° PD03405707M0018, N° PD03405707M0023 et N° PD03405707M0020
Permis de construire globaux : N° PC03405708M0058 et N° PC03405708M005801 Transferts pour Thalia, Primavera, Lobelia Transfert pour Elodée et Modificatif Transfert pour Papyrus et Modificatif Transfert pour Elizéa, Modificatif 1 et Modificatif 2 Transfert pour Arborea et Modificatif |
| Panneaux et rendus | Plan masse : 1
Thalia, Primavera, Lobelia : 1 | 2 Elodée : 1 | 2 Papyrus : 1 Elizéa : 1 | 2 Arborea : 1 | 2 Galerie Welcome : 1 |
Les Nymphéas, un projet de grande envergure. La hauteur reste moyenne mais c'est le nombre de logements et de promoteurs sur un si petit terrain qui impressionne. Pour faire place à ce morceau de ville, des bâtiments assez imposants eux aussi ont été détruits. La fôret de grues qui a accompagné ce projet a ravi mes yeux! Voila encore un projet qui change radicalement le visage de l'ex-RN113 et de Castelnau-le-Lez. La phase de chantier a été intéressante à suivre et le résultat me plait, particulièrement les balcons qui ondulent avec un vert acidulé! Mon seul reproche (qui peut s'étendre à tous les projets de l'Avenue de L'Europe), c'est l'important vis-à-vis entre les différentes résidences. D'un côté, c'est ce qui donne le caractère urbain à ces nouveaux morceaux de ville, mais d'un autre, cela ne doit pas toujours être agréable quand on y habite.
Dernière mise à jour de la page : 20 avril 2020